Diagnostic Humidité Maison - Centre-Val de Loire

Chiffres clés - Centre-Val de Loire

2 600 000

Habitants

6

Départements

1,842

Communes

Préfectures de région : Orléans, Tours

Préfectures de département : Bourges, Châteauroux, Blois, Chartres

Sous-préfectures : Vendôme, Vierzon, Châtellerault, Dreux

🛡️

Demandez votre diagnostic et vos devis

Jusqu’à 3 experts humidité certifiés RGE vous recontactent sous 24h

✅ Experts RGE🔒 Données confidentielles ⏱ Retour sous 24 h💸 Sans frais ni engagement

Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.

Départements de Centre-Val de Loire

Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret

L’âge du parc immobilier en Centre-Val de Loire

19 % des résidences principales de la région Centre-Val de Loire datent d’avant 1946 - une époque où l’on ne posait pas de barrière capillaire. Les générations 1946-1970 (20 %) et 1970-1990 (32 %) présentent elles aussi leurs vulnérabilités face à l’eau.

Le Val de Loire s’étend sur des alluvions argilo-sableuses où la nappe remonte régulièrement en plaine, et la Sologne y ajoute des sols hydromorphes typiques : argile étanche en dessous, eau stagnante au-dessus. Les pluies restent modérées (600 à 750 mm/an), mais le patrimoine local - caves troglodytiques, maisons en tuffeau - pose des questions d’étanchéité qu’on ne rencontre nulle part ailleurs et qui méritent un examen spécialisé.

Ce que révèlent les diagnostics en Centre-Val de Loire

À chaque crue de la Loire, les caves et sous-sols voient la nappe remonter : c’est le premier motif d’intervention dans la région. Le tuffeau, calcaire tendre et poreux, laisse par ailleurs passer une humidité diffuse difficile à tracer sans matériel de mesure. En Sologne, l’argile retient l’eau au pied des fondations, et le salpêtre marque les caves vinicoles comme les demeures anciennes.

Quelles aides après votre diagnostic humidité ?

Une fois l’origine du problème identifiée, les travaux préconisés ouvrent droit à plusieurs dispositifs qui allègent la facture - à condition de passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

TVA réduite

5,5 % ou 10 %

5,5 % quand les travaux améliorent la performance énergétique, 10 % pour la rénovation classique d’un logement de plus de 2 ans.

MaPrimeRénov’

Jusqu’à 32 000 €

Versée par l’ANAH lorsque l’étanchéité ou l’isolation préconisée fait progresser le DPE.

Ma Prime Logement Décent

Jusqu’à 80 %

Pour les logements rendus insalubres par l’humidité, dans la limite de 70 000 € HT de travaux.

Éco-PTZ

Jusqu’à 50 000 €

Financement à taux zéro ouvert à tous les revenus, cumulable avec MaPrimeRénov’.

CEE

500 – 2 000 €

Prime des Certificats d’Économies d’Énergie, qui s’ajoute à MaPrimeRénov’.

⚠ Barèmes 2026, sous conditions de ressources et d’éligibilité des travaux.