Diagnostic Humidité Maison

Chiffres clés - Grand Est

5 500 000

Habitants

10

Départements

5,120

Communes

Préfectures de région : Strasbourg, Metz, Châlons-en-Champagne

Préfectures de département : Colmar, Nancy, Troyes, Charleville-Mézières, Épinal, Bar-le-Duc

Sous-préfectures : Mulhouse, Reims, Saint-Dizier, Sedan

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Départements de Grand Est

Ardennes Aube Marne Haute-Marne Meurthe-et-Moselle Meuse Moselle Bas-Rhin Haut-Rhin Vosges

L’âge du parc immobilier en Grand Est

18 % des résidences principales de la région Grand Est datent d’avant 1946 - une époque où l’on ne posait pas de barrière capillaire. Les générations 1946-1970 (25 %) et 1970-1990 (28 %) présentent elles aussi leurs vulnérabilités face à l’eau.

Trois mondes géologiques cohabitent dans le Grand-Est : la plaine d’Alsace et ses limons loessiques posés sur une nappe affleurante - l’une des plus vastes d’Europe -, les plateaux calcaires lorrains parcourus de fractures, et les Vosges granitiques copieusement arrosées. Selon l’endroit, il tombe de 550 mm/an à Colmar à 2 000 mm sur les crêtes. Impossible donc de traiter l’humidité de la même façon à Strasbourg et à Épinal : le diagnostic local prime.

Ce que révèlent les diagnostics dans le Grand-Est

Dans la plaine du Rhin, la remontée de la nappe alsacienne inonde périodiquement les sous-sols. Les colombages alsaciens cachent une condensation interstitielle au cœur de leurs parois bois-torchis, invisible sans caméra thermique. En Lorraine, l’eau chemine dans le calcaire fissuré jusqu’aux fondations des fermes, et les hivers continentaux achèvent les enduits de façade à coups de gel-dégel.

Quelles aides après votre diagnostic humidité ?

Une fois l’origine du problème identifiée, les travaux préconisés ouvrent droit à plusieurs dispositifs qui allègent la facture - à condition de passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

TVA réduite

5,5 % ou 10 %

5,5 % quand les travaux améliorent la performance énergétique, 10 % pour la rénovation classique d’un logement de plus de 2 ans.

MaPrimeRénov’

Jusqu’à 32 000 €

Versée par l’ANAH lorsque l’étanchéité ou l’isolation préconisée fait progresser le DPE.

Ma Prime Logement Décent

Jusqu’à 80 %

Pour les logements rendus insalubres par l’humidité, dans la limite de 70 000 € HT de travaux.

Éco-PTZ

Jusqu’à 50 000 €

Financement à taux zéro ouvert à tous les revenus, cumulable avec MaPrimeRénov’.

CEE

500 – 2 000 €

Prime des Certificats d’Économies d’Énergie, qui s’ajoute à MaPrimeRénov’.

⚠ Barèmes 2026, sous conditions de ressources et d’éligibilité des travaux.