Diagnostic Humidité Maison

Chiffres clés - Normandie

3 300 000

Habitants

5

Départements

2,960

Communes

Préfectures de région : Rouen, Caen

Préfectures de département : Évreux, Alençon, Saint-Lô

Sous-préfectures : Le Havre, Cherbourg-en-Cotentin, Dieppe, Lisieux, Argentan

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Départements de Normandie

Calvados Eure Manche Orne Seine-Maritime

L’âge du parc immobilier en Normandie

18 % des résidences principales de la région Normandie datent d’avant 1946 - une époque où l’on ne posait pas de barrière capillaire. Les générations 1946-1970 (24 %) et 1970-1990 (29 %) présentent elles aussi leurs vulnérabilités face à l’eau.

Argiles à silex et limons couvrent l’essentiel de la Normandie, avec des poches tourbeuses dans le Cotentin et le Marais Vernier, et un calcaire perméable côté Basse-Normandie. Il pleut beaucoup et tout au long de l’année - 800 à 1 100 mm sans vraie saison sèche -, si bien que colombages, briques et silex du bâti normand baignent dans une hygrométrie ambiante qui ne redescend presque jamais.

Ce que révèlent les diagnostics en Normandie

Les parois bois-torchis des colombages retiennent une condensation interstitielle que seule une inspection instrumentée met en évidence, souvent accompagnée de moisissures. Les caves de manoirs et de fermes calcaires s’infiltrent de manière chronique, les rez-de-chaussée moisissent sous l’effet de l’humidité relative élevée, et les façades en silex se couvrent d’efflorescences et de salpêtre.

Quelles aides après votre diagnostic humidité ?

Une fois l’origine du problème identifiée, les travaux préconisés ouvrent droit à plusieurs dispositifs qui allègent la facture - à condition de passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

TVA réduite

5,5 % ou 10 %

5,5 % quand les travaux améliorent la performance énergétique, 10 % pour la rénovation classique d’un logement de plus de 2 ans.

MaPrimeRénov’

Jusqu’à 32 000 €

Versée par l’ANAH lorsque l’étanchéité ou l’isolation préconisée fait progresser le DPE.

Ma Prime Logement Décent

Jusqu’à 80 %

Pour les logements rendus insalubres par l’humidité, dans la limite de 70 000 € HT de travaux.

Éco-PTZ

Jusqu’à 50 000 €

Financement à taux zéro ouvert à tous les revenus, cumulable avec MaPrimeRénov’.

CEE

500 – 2 000 €

Prime des Certificats d’Économies d’Énergie, qui s’ajoute à MaPrimeRénov’.

⚠ Barèmes 2026, sous conditions de ressources et d’éligibilité des travaux.