Diagnostic Humidité Maison - Nouvelle-Aquitaine

Chiffres clés - Nouvelle-Aquitaine

6 100 000

Habitants

12

Départements

4,298

Communes

Préfectures de région : Bordeaux, Poitiers, Limoges

Préfectures de département : Périgueux, Angoulême, La Rochelle, Niort, Tulle, Agen, Mont-de-Marsan, Pau, Guéret

Sous-préfectures : Bayonne, Brive-la-Gaillarde

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Départements de Nouvelle-Aquitaine

Charente Charente-Maritime Corrèze Creuse Dordogne Gironde Landes Lot-et-Garonne Pyrénées-Atlantiques Deux-Sèvres Vienne Haute-Vienne

L’âge du parc immobilier en Nouvelle-Aquitaine

18 % des résidences principales de la région Nouvelle-Aquitaine datent d’avant 1946 - une époque où l’on ne posait pas de barrière capillaire. Les générations 1946-1970 (18 %) et 1970-1990 (28 %) présentent elles aussi leurs vulnérabilités face à l’eau.

Du nord au sud, la Nouvelle-Aquitaine change plusieurs fois de terrain : nappe perchée sur argile dans les Landes, karst du Périgord où l’eau circule vite, argiles gonflantes du Poitou qui malmènent les fondations, et façade atlantique sableuse chargée d’embruns. Les cumuls de pluie suivent le même grand écart, de 750 mm/an à Bordeaux à 1 800 mm au pied des Pyrénées.

Ce que révèlent les diagnostics en Nouvelle-Aquitaine

Dans le Poitou, les cycles sécheresse-réhumidification des argiles gonflantes ouvrent des fissures structurelles par lesquelles l’eau s’engouffre ensuite - un enchaînement que l’examen des façades permet d’anticiper. Dans les Landes, la nappe sub-affleurante visite régulièrement les sous-sols et les maisons anciennes n’ont jamais eu de barrière capillaire. Sur le littoral girondin, l’air marin accélère le vieillissement des enduits.

Quelles aides après votre diagnostic humidité ?

Une fois l’origine du problème identifiée, les travaux préconisés ouvrent droit à plusieurs dispositifs qui allègent la facture - à condition de passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

TVA réduite

5,5 % ou 10 %

5,5 % quand les travaux améliorent la performance énergétique, 10 % pour la rénovation classique d’un logement de plus de 2 ans.

MaPrimeRénov’

Jusqu’à 32 000 €

Versée par l’ANAH lorsque l’étanchéité ou l’isolation préconisée fait progresser le DPE.

Ma Prime Logement Décent

Jusqu’à 80 %

Pour les logements rendus insalubres par l’humidité, dans la limite de 70 000 € HT de travaux.

Éco-PTZ

Jusqu’à 50 000 €

Financement à taux zéro ouvert à tous les revenus, cumulable avec MaPrimeRénov’.

CEE

500 – 2 000 €

Prime des Certificats d’Économies d’Énergie, qui s’ajoute à MaPrimeRénov’.

⚠ Barèmes 2026, sous conditions de ressources et d’éligibilité des travaux.