Diagnostic Humidité Maison à Thorigné-sur-Dué

Historique des catastrophes naturelles de Thorigné-sur-Dué

Le registre Gaspar recense pour Thorigné-sur-Dué à la fois 3 arrêtés sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 5 arrêtés inondation depuis 1982 : un double signal à intégrer dans tout diagnostic.

Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.

Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.

DPE et humidité : le parc de Thorigné-sur-Dué en chiffres

À Thorigné-sur-Dué, 9 % des logements sont notés F ou G. Même correctement isolé, un logement peut développer de la condensation dès que la ventilation faiblit - un point que le diagnostic vérifie systématiquement.

Données : ADEME (DPE logements existants v2), 170 diagnostics enregistrés à Thorigné-sur-Dué.

Diagnostic et travaux disponibles à Thorigné-sur-Dué

Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.

Le contexte humidité à Thorigné-sur-Dué

3 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Thorigné-sur-Dué - 1,637 habitants sur 19.2 km².

L’INSEE (2025) recense 662 résidences principales à Thorigné-sur-Dué. Génération par génération, voici ce que cela implique :

Avant 1919 (130 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.

1919-1945 (73 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.

1946-1970 (99 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.

1971-1990 (171 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.

1991-2005 (101 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.

2006-2019 (85 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.

À Thorigné-sur-Dué, 31 % des 662 résidences principales (203 logements) sont antérieures à 1946. Pierre ou brique montée sans barrière capillaire : ces murs aspirent l’humidité du sol par nature, ce qu’un contrôle hygrométrique confirme généralement dès la première mesure. En élargissant, 46 % du parc précède la première réglementation thermique de 1975.

Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez

Communes proches