Historique des catastrophes naturelles de Guipry-Messac
Guipry-Messac totalise 18 arrêtés CatNat inondation : sous-sols et rez-de-chaussée y reçoivent régulièrement des entrées d’eau qu’il faut surveiller.
Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.
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Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.
DPE et humidité : le parc de Guipry-Messac en chiffres
À Guipry-Messac, 12 % des logements sont notés F ou G. Même correctement isolé, un logement peut développer de la condensation dès que la ventilation faiblit - un point que le diagnostic vérifie systématiquement.
Données : ADEME (DPE logements existants v2), 919 diagnostics enregistrés à Guipry-Messac.
Diagnostic et travaux disponibles à Guipry-Messac
Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.
Le contexte humidité à Guipry-Messac
3 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Guipry-Messac - 7,354 habitants sur 92.3 km².
L’INSEE (2025) recense 3,141 résidences principales à Guipry-Messac. Génération par génération, voici ce que cela implique :
Avant 1919 (446 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.
1919-1945 (248 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.
1946-1970 (372 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.
1971-1990 (797 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.
1991-2005 (670 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.
2006-2019 (605 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.
Sur les 3,141 logements que compte Guipry-Messac, 34 % (1,066) datent d’avant 1975, c’est-à-dire avant que barrières capillaires et isolation performante ne deviennent la norme - un paramètre que tout diagnostic humidité local doit prendre en compte.
Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez
- Un logement assaini durablement
- Une note DPE qui remonte
- Des aides publiques mobilisables
- Un bien qui garde sa valeur
- Moisissures et troubles respiratoires
- Matériaux qui se dégradent
- Bascule en classe F ou G
- Décote à la revente