Diagnostic Humidité Maison à Groix

Historique des catastrophes naturelles de Groix

Depuis 1982, 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Groix - un historique qui atteste de l’exposition de la commune aux aléas hydrologiques.

Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.

Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.

DPE et humidité : le parc de Groix en chiffres

Les passoires thermiques (F et G) représentent 24 % du parc de Groix. Rappel réglementaire : les G sont exclus de la location depuis 2023, les F depuis 2025 - assainir l’humidité est souvent le premier levier pour sortir de ces classes.

Données : ADEME (DPE logements existants v2), 594 diagnostics enregistrés à Groix.

Diagnostic et travaux disponibles à Groix

Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.

Le contexte humidité à Groix

4 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Groix - 2,310 habitants sur 15.2 km².

L’INSEE (2025) recense 1,253 résidences principales à Groix. Génération par génération, voici ce que cela implique :

Avant 1919 (278 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.

1919-1945 (93 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.

1946-1970 (129 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.

1971-1990 (327 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.

1991-2005 (218 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.

2006-2019 (178 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.

À Groix, 30 % des 1,253 résidences principales (371 logements) sont antérieures à 1946. Pierre ou brique montée sans barrière capillaire : ces murs aspirent l’humidité du sol par nature, ce qu’un contrôle hygrométrique confirme généralement dès la première mesure. En élargissant, 40 % du parc précède la première réglementation thermique de 1975.

Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez

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