Historique des catastrophes naturelles de Fromelennes
Fromelennes totalise 9 arrêtés CatNat inondation : sous-sols et rez-de-chaussée y reçoivent régulièrement des entrées d’eau qu’il faut surveiller.
Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.
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DPE et humidité : le parc de Fromelennes en chiffres
Les passoires thermiques (F et G) représentent 18 % du parc de Fromelennes. Rappel réglementaire : les G sont exclus de la location depuis 2023, les F depuis 2025 - assainir l’humidité est souvent le premier levier pour sortir de ces classes.
Données : ADEME (DPE logements existants v2), 162 diagnostics enregistrés à Fromelennes.
Diagnostic et travaux disponibles à Fromelennes
Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.
Le contexte humidité à Fromelennes
1 entreprise spécialisée dans l’humidité est répertoriée à Fromelennes - 1,037 habitants sur 7.2 km².
L’INSEE (2025) recense 459 résidences principales à Fromelennes. Génération par génération, voici ce que cela implique :
Avant 1919 (104 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.
1919-1945 (54 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.
1946-1970 (118 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.
1971-1990 (93 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.
1991-2005 (55 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.
2006-2019 (34 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.
À Fromelennes, 34 % des 459 résidences principales (158 logements) sont antérieures à 1946. Pierre ou brique montée sans barrière capillaire : ces murs aspirent l’humidité du sol par nature, ce qu’un contrôle hygrométrique confirme généralement dès la première mesure. En élargissant, 60 % du parc précède la première réglementation thermique de 1975.
Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez
- Un logement assaini durablement
- Une note DPE qui remonte
- Des aides publiques mobilisables
- Un bien qui garde sa valeur
- Moisissures et troubles respiratoires
- Matériaux qui se dégradent
- Bascule en classe F ou G
- Décote à la revente