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DPE et humidité : le parc de Nesles-la-Montagne en chiffres
Les passoires thermiques (F et G) représentent 19 % du parc de Nesles-la-Montagne. Rappel réglementaire : les G sont exclus de la location depuis 2023, les F depuis 2025 - assainir l’humidité est souvent le premier levier pour sortir de ces classes.
Données : ADEME (DPE logements existants v2), 74 diagnostics enregistrés à Nesles-la-Montagne.
Diagnostic et travaux disponibles à Nesles-la-Montagne
Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.
Le contexte humidité à Nesles-la-Montagne
8 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Nesles-la-Montagne - 1,189 habitants sur 17.3 km².
L’INSEE (2025) recense 483 résidences principales à Nesles-la-Montagne. Génération par génération, voici ce que cela implique :
Avant 1919 (62 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.
1919-1945 (19 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.
1946-1970 (46 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.
1971-1990 (169 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.
1991-2005 (100 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.
2006-2019 (84 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.
Sur les 483 logements que compte Nesles-la-Montagne, 26 % (127) datent d’avant 1975, c’est-à-dire avant que barrières capillaires et isolation performante ne deviennent la norme - un paramètre que tout diagnostic humidité local doit prendre en compte.
Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez
- Un logement assaini durablement
- Une note DPE qui remonte
- Des aides publiques mobilisables
- Un bien qui garde sa valeur
- Moisissures et troubles respiratoires
- Matériaux qui se dégradent
- Bascule en classe F ou G
- Décote à la revente