Diagnostic Humidité Maison à Enquin-lez-Guinegatte

Historique des catastrophes naturelles de Enquin-lez-Guinegatte

Enquin-lez-Guinegatte totalise 7 arrêtés CatNat inondation : sous-sols et rez-de-chaussée y reçoivent régulièrement des entrées d’eau qu’il faut surveiller.

Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.

Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.

DPE et humidité : le parc de Enquin-lez-Guinegatte en chiffres

Les passoires thermiques (F et G) représentent 22 % du parc de Enquin-lez-Guinegatte. Rappel réglementaire : les G sont exclus de la location depuis 2023, les F depuis 2025 - assainir l’humidité est souvent le premier levier pour sortir de ces classes.

Données : ADEME (DPE logements existants v2), 160 diagnostics enregistrés à Enquin-lez-Guinegatte.

Diagnostic et travaux disponibles à Enquin-lez-Guinegatte

Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.

Le contexte humidité à Enquin-lez-Guinegatte

107 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Enquin-lez-Guinegatte - 1,594 habitants sur 20.2 km².

L’INSEE (2025) recense 644 résidences principales à Enquin-lez-Guinegatte. Génération par génération, voici ce que cela implique :

Avant 1919 (112 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.

1919-1945 (115 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.

1946-1970 (105 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.

1971-1990 (84 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.

1991-2005 (85 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.

2006-2019 (137 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.

À Enquin-lez-Guinegatte, 35 % des 644 résidences principales (227 logements) sont antérieures à 1946. Pierre ou brique montée sans barrière capillaire : ces murs aspirent l’humidité du sol par nature, ce qu’un contrôle hygrométrique confirme généralement dès la première mesure. En élargissant, 52 % du parc précède la première réglementation thermique de 1975.

Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez

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