Diagnostic Humidité Maison à Montaigu-de-Quercy

Historique des catastrophes naturelles de Montaigu-de-Quercy

Le registre Gaspar recense pour Montaigu-de-Quercy à la fois 4 arrêtés sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 6 arrêtés inondation depuis 1982 : un double signal à intégrer dans tout diagnostic.

Données : base Gaspar (Georisques.gouv.fr), arrêtés depuis 1982.

Les données sont collectées par Diagnostic-Humidite-Maison.fr en vue de vous mettre en relation avec des professionnels. Vous disposez du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel.gouv.fr.

DPE et humidité : le parc de Montaigu-de-Quercy en chiffres

Les passoires thermiques (F et G) représentent 16 % du parc de Montaigu-de-Quercy. Rappel réglementaire : les G sont exclus de la location depuis 2023, les F depuis 2025 - assainir l’humidité est souvent le premier levier pour sortir de ces classes.

Données : ADEME (DPE logements existants v2), 259 diagnostics enregistrés à Montaigu-de-Quercy.

Diagnostic et travaux disponibles à Montaigu-de-Quercy

Indiquez la surface touchée et le type de problème : l’outil calcule une fourchette de budget réaliste.

Le contexte humidité à Montaigu-de-Quercy

26 entreprises spécialisées dans l’humidité sont répertoriées à Montaigu-de-Quercy - 1,294 habitants sur 76.8 km².

L’INSEE (2025) recense 685 résidences principales à Montaigu-de-Quercy. Génération par génération, voici ce que cela implique :

Avant 1919 (225 logements) : pierre et brique posées sans coupure capillaire, l'humidité du sol remonte librement dans ces murs - premier point de vigilance du diagnostiqueur.

1919-1945 (52 constructions) : les premiers bétons, coulés sans étanchéité, laissent régulièrement entrer l'eau latéralement en sous-sol.

1946-1970 (82 logements) : la reconstruction d'après-guerre a produit des dalles non traitées et une condensation structurelle fréquente.

1971-1990 (154 logements) : premières réglementations thermiques, mais des ponts thermiques apparaissent dès que l'isolation vieillit.

1991-2005 (91 logements) : le maillon faible est la VMC, souvent sous-dimensionnée ou arrêtée, d'où une humidité intérieure chronique.

2006-2019 (52 constructions) : très étanches à l'air, ces logements condensent l'hiver dès que la ventilation double flux fait défaut.

À Montaigu-de-Quercy, 40 % des 685 résidences principales (277 logements) sont antérieures à 1946. Pierre ou brique montée sans barrière capillaire : ces murs aspirent l’humidité du sol par nature, ce qu’un contrôle hygrométrique confirme généralement dès la première mesure. En élargissant, 52 % du parc précède la première réglementation thermique de 1975.

Diagnostiquer puis traiter : ce que vous y gagnez

Communes proches